Loạt thông tin quy hoạch nên biết khi mua nhà đất tại Gia Lâm, Hà Nội

 Xem thêm: https://vietnammoi.vn/chu-de/quy-hoach-phan-khu-song-hong-1287.htm

Vị trí huyện Gia Lâm. (Nguồn ảnh: Google Map - Thiết kế: Justin Bui).

Huyện Gia Lâm nằm ở cửa ngõ phía đông thành phố Hà Nội, cách trung tâm thành phố 8 km. Phía đông giáp tỉnh Bắc Ninh và tỉnh Hưng Yên; phía tây giáp quận Long Biên và quận Hoàng Mai; phía nam giáp huyện Thanh Trì và tỉnh Hưng Yên; phía bắc giáp huyện Đông Anh và tỉnh Bắc Ninh.

Tổng diện tích của Gia Lâm là 116,71 km2 với 22 đơn vị hành chính.

Huyện Gia Lâm kết nối với trung tâm TP Hà Nội qua cầu Thanh Trì. Thông tin lên quận, quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, cùng những bước tiến mới về hạ tầng đã khiến bất động sản Gia Lâm có nhiều biến động. 

Theo Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2050, Hà Nội phát triển theo mô hình chùm đô thị, trong đó Gia Lâm là một phần của khu đô thị trung tâm được mở rộng về phía đông.

Trong đó, khu đô thị Long Biên - Gia Lâm - Yên Viên định hướng phát triển dịch vụ thương mại, giáo dục, trung tâm y tế… gắn với các ngành công nghiệp công nghệ cao theo hướng quốc lộ 5 và quốc lộ 1. Đến năm 2030 dân số khoảng 0,7 triệu người.

Gia Lâm được định hướng là một phần của khu đô thị trung tâm được mở rộng về phía đông. (Ảnh: Hạ Vũ).

Ngoài ra, Hà Nội đang trình các bộ, ngành liên quan đồ án quy hoạch Phân khu đô thị hai bên sông Hồng, tỷ lệ 1/5.000, để tiến tới phê duyệt, ban hành vào tháng 6 tới.

Theo tờ trình đồ án, quy hoạch nằm trên địa giới hành chính 55 phường, xã thuộc 13 quận, huyện của Hà Nội, trong đó có Gia Lâm. 

Phân khu đô thị sông Hồng sắp phê duyệt đi qua địa bàn huyện Gia Lâm có diện tích khoảng hơn 1.300 ha (tính cả mặt nước sông Hồng). Phân khu đi qua địa bàn các xã Đông Dư, Bát Tràng, Kim Lan và Văn Đức.

Khu vực Đông Dư - Bát Tràng được nghiên cứu xây dựng quản lý, sử dụng bãi sông tuân thủ quy hoạch phòng chống lũ và quy hoạch đê điều hệ thống sông Hồng với tỷ lệ 5%.  Địa phương có lịch sử hình thành và phát triển từ lâu như xã Bát Tràng, được quy hoạch thành khu đô thị mới. 

Khu vực trên được định hướng xây dựng khu đô thị mới hiện đại, khu nhà ở sinh thái chất lượng cao, công trình công cộng đô thị phục vụ dân cư hai bên bờ sông và nội đô. Do là bãi sông, các công trình thiết kế chịu lũ với tầng một sử dụng đỗ xe, công cộng...

Còn tiếp...

Nguồn: https://vietnammoi.vn/loat-thong-tin-quy-hoach-nen-biet-khi-mua-nha-dat-tai-gia-lam-ha-noi-20210422111843231.htm