Loạt thông tin quy hoạch nên biết khi mua nhà đất tại Đan Phượng, Hà Nội

Đan Phượng là một huyện nằm ở phía tây bắc trung tâm Hà Nội, tại khoảng giữa của trục đường Quốc lộ 32 từ trung tâm Hà Nội đi Sơn Tây. 

Phía bắc giáp huyện Mê Linh có sông Hồng cắt ngang làm ranh giới, phía nam giáp huyện Hoài Đức, phía đông giáp quận Bắc Từ Liêm và Đông Anh, phía tây giáp huyện Phúc Thọ với kết nối là sông Đáy.

Đan Phượng có diện tích 77,35 km2, với 16 đơn vị hành chính trực thuộc gồm thị trấn Phùng và 15 xã. Từ huyện đi đến trung tâm TP Hà Nội khoảng 20 km.

Thông tin sắp lên quận, quy hoạch Phân khu đô thị hai bên sông Hồng, cùng sự phát triển về hạ tầng giao thông trong những năm gần đây đã khiến bất động sản Đan Phượng có nhiều diễn biến mới.

Theo Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2050, Hà Nội phát triển theo mô hình chùm đô thị, trong đó Đan Phượng là một phần của đô thị trung tâm.

Cụ thể, Đan Phượng, cùng với Hoài Đức, Hà Đông, Thanh Trì thuộc khu đô thị mở rộng phía Nam sông Hồng từ sông Nhuệ đến đường vành đai 4. Đây là khu vực phát triển dân cư mới đồng bộ và hiện đại, các trung tâm văn hóa, dịch vụ thương mại, tài chính của vùng, quốc gia. Dân số đến năm 2030 khoảng 1,2 - 1,4 triệu người.

Đan Phượng thuộc khu đô thị mở rộng phía Nam sông Hồng. (Ảnh: Hạ Vũ).

Riêng theo Quy hoạch chung xây dựng huyện Đan Phượng, TP Hà Nội đến năm 2030, toàn bộ không gian của huyện được chia thành hai phần với ranh giới là đường Vành đai 4. 

Trong đó, phần phía đông Vành đai 4 (gồm khu vực dân cư đô thị thuộc phân khu đô thị S1, S2, GS, sông Hồng) được xác định phát triển theo hướng đô thị, gắn với các dịch vụ công cộng chất lượng cao về y tế, giáo dục với tổng quy mô 2.522,62 ha.

Phần phía tây Vành đai 4 nằm trong khu vực hành lang xanh của Thủ đô, được định hướng phát triển như sau: Khu vực phát triển đô thị, gồm thị trấn Phùng và vùng phụ cận có quy mô 579,41 ha, phát triển thành khu đô thị mang tính chất sinh thái, công nghệ cao gắn với trục phát triển mới Tây Thăng Long, đóng vai trò là trung tâm huyện hỗ trợ phát triển vùng nông thôn.

Còn tiếp...

Nguồn xem thêm tại đây: https://vietnammoi.vn/loat-thong-tin-quy-hoach-nen-biet-khi-mua-nha-dat-tai-dan-phuong-ha-noi-20210512114450445.htm